Baufinanzierung Hildesheim

• wir vergleichen für Sie transparent den Markt
• wir begleiten Sie durch den komplette Finanzierungsprozess von Antragstellung, über Auszahlung bis zur Anschlussfinanzierung und Zinsabsicherung, wie auch Modernisierungen zwischendurch
• wir prüfen Förderungsmöglichkeiten
• wir prüfen für Sie, wie die Banken die angefragte Immobilie bewerten würden, damit Sie eine Einschätzung haben, wie der Kaufpreis zu bewerten ist
• wir suchen für Sie die passende Sollzinsbindung und die passende Laufzeit heraus und vergleichen unterschiedliche Zinsbindungen mit Ihnen
• wir vergleichen Konzepte mit und ohne Bausparvertrag
• wir beraten alle Berufsgruppen, egal ob Angestellte, Beamte, Arbeiter, Selbstständige, Freiberufler, Rentner oder Pensionäre
• wir beraten Sie ganzheitlich von der Immobilienfinanzierung, über den Ratenkredit bis zum Bausparvertrag. Auch bei Versicherungslösungen haben wir perfekte Netzwerkpartner für Sie zur Verfügung
• zudem haben wir auch im Bereich Makler, Bauträger oder Notare Netzwerkpartner, die wir Ihnen mit guten Gewissen empfehlen können
• wir beraten Sie vor Ort, online oder telefonisch je nach Ihrem Wunsch

• Einfamilienhaus
• Zweifamilienhaus
• Reihenhaus
• Doppelhaushälfte
• Eigentumswohnung
• Mehrfamilienhaus
• auch Objekte mit Gewerbeanteilen sind bei uns finanzierbar, aber hier haben viele Banken Einschränkungen, sodass wir schauen müssen, ob wir behilflich sein können

Wir übernehmen die komplette Beratung für die Bankenwelt. Somit bezahlen diese unsere Provisionen, weil sie einen Großteil ihres eigenen Prozesses einsparen und diese Personalkosteneinsparung bekommen wir zum Teil als Provision. Für Sie entstehen so Top-Konditionen – völlig kostenfrei.

Wir empfehlen den Ersttermin immer frühzeitig. Im besten Fall sprechen wir dann, wenn der Wunsch nach einer eigenen Immobilie in Ihrem Kopf entsteht. Dann können wir frühzeitig mit Ihnen zusammen in einem Budgetgespräch schauen, welche Immobilien zu Ihnen passen können. Wenn Sie dann eine passende Immobilie gefunden haben, muss es meist schnell gehen. Daher vereinbaren Sie immer mit Start der Immobiliensuche den ersten Termin bei uns. Die Beratung ist für Sie kostenfrei und unverbindlich.

Nein, es muss nicht zwingend Eigenkapital in eine Baufinanzierung eingebracht werden. Grundsätzlich vergünstigt es aber die Konditionen und erhöht die Chancen auf eine Kreditzusage. Daher empfehlen wir 10 bis 20 % Eigenkapital für Ihr Eigenheim mitzubringen. Je mehr, je besser werden die Konditionen und je einfacher wird die Zusage erfolgen.

Bei reinen Vermietungsobjekten kann der Eigenkapitalanteil auch geringer ausfallen, aber Ihre Bonität muss dafür dann umso besser sein.

Selbstverständlich beraten wir auch zu den Möglichkeiten der KfW. Unser Ansatz ist immer die bestmöglichen Konditionen für Sie zu sichern. Nicht immer ist die KfW konditionell interessant. Daher schauen wir hier mit Ihnen gemeinsam, was möglich ist und ob es sinnvoll ist.

Wir stehen Ihnen auch außerhalb von Hildesheim für einen Termin zur Verfügung. Neben dem Beratungsbüro in Hildesheim haben wir weitere Büros in Braunschweig und Wolfsburg und stehen Ihnen auch außerhalb unseres Hauptgeschäftsgebietes online oder telefonisch für eine Beratung zur Verfügung.

Diese Frage lässt sich schwer final beantworten. Daher sollten wir hierzu im Beratungsgespräch schauen, wie die weiteren Schritte sind und was in Ihrem speziellen Fall Sinn macht. Grundsätzlich empfehlen wir Ihnen erst die Finanzierung zu sichern und erst dann Kaufverträge bei Notaren oder Werkverträge bei Bauträgern abzuschließen, damit die Finanzierbarkeit immer vorab gesichert ist.

Diese Frage können wir seriös erst nach einer Beratung beantworten. Es gibt viele Faktoren, die eine Baufinanzierung beeinflussen. Die Länge der Zinsbindung, die Höhe des Eigenkapitals, die Höhe der Tilgung, das aktuelle Zinsniveau am Markt und vieles mehr. Daher empfiehlt sich zur Ermittlung eines Zinssatzes immer eine persönliche, individuelle Beratung, um Ihre bestmöglichen Konditionen zu ermitteln.

Auch diese Frage kann man nicht pauschal beantworten. Banken bieten durchaus 40 Jahre Laufzeit bei einer Baufinanzierung an und davon können Sie bei einigen Banken bis zu 30 Jahren die Zinsen mit einer Zinsbindung festschreiben. Ob das sinnvoll ist, hängt wieder stark von Ihren Wünschen und Ihrer persönlichen Situation ab. Bei Bausparmodellen sind ähnliche Laufzeiten möglich. Lassen Sie uns hier gemeinsam schauen, was zu Ihnen und Ihrer Lebenssituation passt.